Поиск:     
Квартиры в кредит
Вакансии
Новости
Полезные ссылки

Процесс подорожания жилья в Москве окончательно остановился.

Рост цен на квартиры в Москве за прошедшую неделю оказался минимальным за весь последний год. По данным аналитического центра, средний уровень цен на столичные квартиры прибавил всего 0,2% и составил 4,177$ за квадратный метр. По сути, процесс подорожания жилья в Москве окончательно остановился.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы

от 27.11.06

к 20.11.06

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

4,177 $/кв.м.

+0,2 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+1,42 %/мес

-0,4 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

7,81 б.деп.

-0,6 б.д

Замедление и остановка роста цен на квартиры привела к катастрофическому падению другого показателя – индекса доходности жилья. Еще не так давно в условиях двукратного удорожания квартир в столице доходность жилья составляла около 100% годовых, а индекс доходности более чем в 10 раз превышал номинальную доходность по банковским депозитам. Теперь же индекс доходности жилья снизился почти вдвое, а его тренд обнаруживает дальнейшее стремительно падение.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.

27.11.06

20.11.06

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

3899

0,0%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

3952

0,1%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

4168

0,4%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4137

0,0%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

4804

0,7%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

4570

0,3%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

4006

0,2%

Все монолитные и кирпичные дома

4504

0,4%

 

 Источник: Брократы.ру

Недвижимость на неделе:



Задайте вопросы риэлторам и юристам!

Ваше имя *

E-mail или телефон *