Поиск:     

АКБ «ФОРА-БАНК»

Целевое назначение кредита

- на приобретение квартиры в Москве и Московской области* на вторичном рынке.
- на улучшение жилищных условий: приобретение квартиры на вторичном рынке в городе Москва или ближайшем Подмосковье* с последующей продажей «старого» жилья;
- на приобретение квартиры в строящемся доме в городе Москва или ближайшем Подмосковье*
- приобретение жилых домов в Подмосковье.
* Балашихинский, Домодедовский, Красногорский, Ленинский, Люберецкий, Мытищенский, Одинцовский, Подольский, Пушкинский, Раменский, Ступинский, Химкинский, Щелковский.

КТО может получить кредит

- любое дееспособное физическое лицо (непрерывный трудовой стаж – 1,5 - 2 года, на последнем месте работы не менее 3 месяцев)
- гражданство и наличие постоянной регистрации в г. Москве или Московской области не обязательно,
- 55 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин) – предельный срок погашения кредита

ГДЕ можно получить кредит

В любом отделении Банка.

Валюта кредита

доллары США, рубли РФ (государственная программа АИЖК).

Сумма кредита

От 10 000 долларов США до 80% стоимости приобретаемого жилья;
От 10 000 долларов до 100% оценочной стоимости приобретаемого жилья, с последующей продажей «старого» жилья.

Срок кредитования

До 10 лет в долларах США, до 27 лет в рублях (государственная программа АИЖК).

Процентная ставка кредита

Вторичный рынок:
в рублях РФ:
срок кредитования до 27 лет - 15% годовых;
в долларах США: срок кредитования до 10 лет – 10,5 - 15% годовых.

Улучшение жилищных условий (в долларах США):
16 - 18% годовых до продажи "старого" жилья и частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы;
- 10,5 – 15% годовых с момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы.

Первичный рынок:
-16 - 18% годовых до момента оформления права собственности заемщика и права залога банка.
- 10,5 - 15% годовых с момента оформления права собственности заемщика и права залога банка.

Процентная ставка в течение срока кредита

Фиксированная

Выдача кредита осуществляется

В наличной или безналичной форме.

Собственные средства

От 20 % стоимости/инвестиционной стоимости приобретаемой квартиры.
От 10 % стоимости приобретаемой квартиры (для программы «Молодая семья»).
От 0% при закладывании собственной квартиры.

Обеспечение кредита

Залог приобретаемой недвижимости.
или
Залог находящейся в собственности Заемщика квартиры.
Поручительство родителей с обеих сторон применяется только для программы «Молодая семья».

Погашение кредита и процентов

Аннуитетными платежами, ежемесячные равные платежи, включающие часть основного долга и проценты, начисленные на остаток задолженности

Отсрочки в погашении кредита и процентов

Не практикуется.

Досрочное погашение кредита

Возможно через 6 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.

При рассмотрении кредитоспособности Заемщика принимаются во внимание:

- доходы по основному месту работы Заемщика;
- доход от работы неполный рабочий день и не по основному месту работы;
- доход в виде дивидендов по акциям, облигациям, от участия в обществах;
- доход в виде процентов и регулярных страховых выплат;
- пенсионные выплаты и стипендии;
- доход в форме арендной платы;
- алименты получаемые;
- другие доходы;
- совокупный доход семьи.
Доход подтверждается справкой по форме 2НДФЛ, налоговой декларацией или справкой по форме Банка (в зависимости от программы кредитования).

Требования по страхованию

- страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика;
- страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения;
- страхование риска утраты права собственности на недвижимость.

Дополнительные расходы при оформлении кредита

Расходы в банке:
- сбор за рассмотрение кредитной заявки – 1000 рублей (бесплатно рассмотрение для Заемщика с официально подтвержденным доходом),
- сбор за проведение кредитной сделки – не более 6300 рублей,
- оценка правоустанавливающей документации на строительный объект – не более 4 500 рублей,
- комиссия за снятие наличных – 0,5% от суммы кредита,
- аренда банковской ячейки – 50 долларов США (в зависимости от формы расчетов по сделке),
- комиссия за конвертацию денежных средств – 0,25 – 0,5%,
- комиссия за перечисление денежных средств – 0,6% (максимально 150$),
Оценка квартиры независимым экспертом  – не более 4500 рублей.
Услуги нотариуса:
– до 1 000 000 рублей – 1 % от суммы сделки,
- от 1 000 000 до 10 000 000 рублей – 10 000 рублей плюс 0,75% суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей,
- свыше 10 000 000 рублей – 77 500 рублей плюс 0,5 суммы договора, превышающей 1 00 000 рублей.
Услуги страховой компании – не более 1,5%

Ипотечные программы

Подробнее

Контактная информация

«ФОРА-БАНК»